Что же такое малый бизнес и предпринимательская деятельность с юридической, экономической и социальной точки зрения компетентных экспертов и простых предпринимателей? Ответы на эти и многие другие многочисленные вопросы мы и попытаемся дать на страницах нашего портала посредством интерактивного обсуждения на форуме Движения...
Мой отец в июне 1999г заключил договор аренды земель с\х назначения с администрацией района (срок аренды 8 лет, т.е. до июня 2007г). В 2000 году мой отец погибает, и по дополнительному соглашению к договору аренды, арендатором по договору становлюсь я.
Наступает июнь 2007г, когда должен был заканчиваться договор аренды. Но я продолжала пользоваться арендуемыми землями, а администрация не возражала против этого, и, по действующему законодательству, наш договор аренды продолжил своё действие, как договор с неопределенным сроком окончания (для справки: такие договора прекращают своё действие через три месяца после письменного уведомления любой из пожелавшей этого стороны).
В сентябре 2008г администрация направила мне уведомление о том, что желает прекращения нашего договора об аренде (т.е.я была уведомлена, что договор закончится в декабре 2008г) .
В свою очередь, я направляю администрации заявление о том, что намерена перезаключить договор аренды на новый срок, т.к. по закону имею преимущественное право на это. Если же администрация не планирует в дальнейшем сдавать эти земли в аренду, то я готова выкупить арендованные земли, тем более, что федеральный закон предоставляет мне и такое право.
Вот тут всё и начинается.
В аренду сдавать мне эти земли никто и не планирует, а уж продавать тем более.
Секрет происходящего прост: в мае 2008г законом Воронежской области была определена ЦЕНА земли, по которой арендатор может её выкупить. ВНИМАНИЕ: цена, за которую арендатор может выкупить арендуемую землю, равна 20% кадастровой стоимости. В нашем районе это 6000 (ШЕСТЬ ТЫСЯЧ) РУБЛЕЙ ЗА ГЕКТАР!
У власти появилась возможность купить Воронежские чернозёмы за бесценок!
Для этого нужно согнать прежних арендаторов, не дав выкупить им земли; затем сдать эти земли в аренду «своим людям», подождать три года (по закону) и можно выкупать земли по льготной цене! При этом, закон не устанавливает никаких ограничений: выкупленную за 20% кадастровой стоимости землю можно продать муниципалитету хоть на следующий день по цене, за которую договоритесь с муниципалитетом а затем муниципалитет опять, сдав её в аренду «Своему человеку», через три года аренды продаст её за 20% от кадастровой стоимости и т.д. Где ещё сегодня можно получить доход в 133% годовых? Вот, наверное, где собака зарыта.
Сгоняют с земли не только меня. Фермеров, арендующих муниципальные земли, и попавших в такую же ситуацию в районе десятки.
В настоящее время я сужусь с администрацией района. Судебное производство тянется уже три месяца, очередное слушание назначено на вторник, 20 октября.
Таблица, представленая суду для того, чтобы хоть как-то разобраться в запутанной ситуации, которую наворотила администрация района размещена на сайте НП СПА...
Скопировать содержимое окна и вставить в свой блог в режиме HTML.
Просмотр
В аренду сдавать мне эти земли никто и не планирует, а уж продавать тем более... 12.11.2009 Мой отец в июне 1999г заключил договор аренды земель с\х назначения с администрацией района (срок аренды 8 лет, т.е. до июня 2007г). В 2000 году мой отец погибает, и по дополнительному соглашению к договору аренды, арендатором по договору становлюсь я.
Наступает июнь 2007г, когда должен был заканчиваться договор аренды. Но я продолжала пользоваться арендуемыми землями, а администрация не возражала против этого, и, по ...
Добавить комментарий
Поставьте кнопочку...
РЕКОМЕНДУЕМ!
Используйте эти программы и сервисы для просмотра сайтов и общения друг с другом:
- паспортизация систем вентиляции и кондиционирования.
Пуско-наладка, является проверкой работы проектировщиков и монтажников, поэтому настоятельно рекомендуем привлечение для выполнения этих работ независимую специализированную компанию.
Горячие точки 
