На Дальнем Востоке закон об аренде недвижимого имущества предприятиями малого и среднего бизнеса пока не работает.
Только в Камчатском крае – одном из всех субъектов федерации ДФО - принят закон, регулирующий отношения с субъектами малого и среднего предпринимательства при осуществлении аренды государственного и муниципального недвижимого имущества. Таков итог анализа реализации законодательства, проведенный управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе.
Как известили в управлении Генпрокуратуры, здесь обобщены итоги проверок исполнения законодательства в этой сфере. Установлено, что реализация Федерального закона № 159-ФЗ в полной мере не осуществляется.
Так, в Республике Саха (Якутия), Еврейской автономной области в настоящее время ни одним субъектом предпринимательской деятельности преимущественное право при возмездном отчуждении арендуемого ими имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности не реализовано из-за отсутствия законов.
По данному факту председателю правительства Республики Саха (Якутия) прокуратурой республики внесено представление об устранении выявленных нарушений закона и требованием ускорить разработку указанного законопроекта.
При рассмотрении заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства Комитетами по управлению государственным имуществом в Амурской и Магаданской областях допускаются факты волокиты.
Так, заявление директора ООО «Алат» о передаче в собственность земельного участка, министерством имущественных отношений Амурской области рассматривалось свыше пяти месяцев. По факту выявленного нарушения прокурором области министру имущественных отношений внесено представление об устранении нарушений законодательства о приватизации государственного имущества. Представление рассмотрено и удовлетворено, должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Прокурорами округа выявлены случаи предъявления органами местного самоуправления требований о досрочном расторжении договоров аренды без наличия предусмотренных законодательством оснований. В договорах аренды земельных участков предусматривалась возможность органов местного самоуправления пересматривать размер арендной платы чаще одного раза в год. Должностными лицами органов местного самоуправления не принимаются меры к регистрации долгосрочных договоров аренды, отмечены также факты одностороннего расторжения договоров аренды нежилого помещения, заключенных органами местного самоуправления с субъектами малого и среднего предпринимательства.
Всего по результатам прокурорских проверок в сфере защиты прав субъектов малого и среднего предпринимательства для устранения нарушений закона внесено 47 представлений, принесено 19 протестов, объявлено 2 предостережения.
Горячие точки 
