Пусть голова моя седа Зимы мне нечего пугаться Не только грусть мои года Мои года - моё богатство Пусть голова моя седа Не только грусть мои года Мои года - моё богатство
Призываем вас включаться в создаваемое Некоммерческое Партнерство «Союз Предпринимателей-Арендаторов», нас только в Москве более 20000 арендаторов! Наш офис расположен по адресу: Москва, Кольская улица, дом 14, офис 16, приемная работает ежедневно с 12.00 до 18.00 кроме субботы и воскресенья...>>>
Инвестицтионно-финансовой компанией «Файнэншиал Инвестментс» подготовлен документ наглядно доказывающий несостоятельность нынешней нормы закона Москвы, устанавливающей всего 1 год рассрочки при выкупе помещений подпадающих под «малую» приватизацию. Эксперты учверждают, что столь маленький срок рассрочки может быть востребован лишь 14,2% арендаторов, а для полной распродажи муниципального...
Минэкономразвития планирует зафиксировать срок договора аренды на недвижимость, входящую в перечень неприватизируемого муниципального имущества, на пять лет. Об этом свидетельствует законопроект «О внесении изменений в статьи 171 и 53 Федерального закона «О защите конкуренции» и статью 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (http://www.economy.gov.ru/minec/activity/sections/smallbusiness/support/doc20110518_010).
Согласно тексту законопроекта, срок, на который заключаются договоры аренды на имущество, внесенное в перечень, должен быть не менее пяти лет. «Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в указанные в части 4 настоящей статьи ( статьи 18 209-ФЗ), должен составлять не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании заявления лица, приобретающего право владения и (или) пользования до заключения соответствующего договора», - говорится в тексте законопроекта.
Документ также определяет максимальный срок, на который государственные бизнес-инкубаторы должны предоставлять помещения субъектам малого предпринимательства, - не более трех лет...
Мелкая розница может пострадать от реализации мер по ограничению торговли сигаретами, которые предполагаются в законопроекте Мосгордумы «О защите населения города Москвы от табачного дыма». Об этом говорят представители московского малого бизнеса.
Сами табачники предупреждают: кроме ограничения мелкой розницы, законопроект носит антиконституционный характер.
Предприниматели-арендаторы муниципального имущества обращают внимание, что законопроект запрещает курение в помещениях, находящихся в собственности Москвы и переданных в аренду. Документ запрещает курение «в закрытых помещениях, находящихся в собственности города Москвы , в том числе, в закрытых помещениях, которые переданы собственником или управомоченными законом или собственником лицами, в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление или на ином праве другим лицам, за исключением жилых помещений». Этот пункт законопроекта нарушает гражданские права арендаторов муниципального имущества...
Оба документа свидетельствуют о том, что с экономической точки зрения оптимальный срок рассрочки выкупа муниципальной недвижимости в Санкт-Петербурге должен составлять не меньше 4 лет. Это оправданно как с точки зрения экономики малого предприятия, так и с точки зрения выгоды муниципального бюджета, говорится в документах. В Москве сейчас рассрочка составляет один год. Чем московские власти обосновывают столь короткий срок?...
Московское правительство объявило об очередном повышении ставок льготной аренды муниципальной недвижимости для предприятий малого бизнеса. С мая текущего года ставка вырастет с 1 200 рублей за квадратный метр до 1800 рублей. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы № 135-ПП от 12 апреля 2011 года.
Постановлением вносятся изменения в аналогичный документ от 30 декабря 2008 года, определяющий порядок и ставки льготной аренды государственного имущества для малых предприятий в городе. Постановление фиксирует продление сроков льготных арендных ставок на весь 2011 год в целях «дальнейшей реализации мер, направленных на преодоление последствий экономического кризиса».
Таким образом, установленная в самый разгар экономического кризиса льготная ставка аренды для малого бизнеса в 1 тыс. рублей выросла за два года на 75%. Но сами предприниматели продолжают говорить о кризисном отсутствии спроса на фоне увеличения....
Департамент имущества Москвы (ДИГМ)объявил о своих планах по внесению изменений в Закон города Москвы от 17 декабря 2008 года №66 «О приватизации государственного имущества Москвы». Согласно предлагаемым изменениям, предельное значение площади, на которое распространяется преимущественное право выкупа государственной недвижимости малым бизнесом, увеличено со 100 кв. метров до 300 при сохранении срока рассрочки в 1 год.
«В части статьи 12, регламентирующей предельное значение площади недвижимого имущества города Москвы, на которое распространяется преимущественное право выкупа арендующими его субъектами малого и среднего предпринимательства, предлагается изменить предельное значение в 100 квадратных метров и установить его в размере 300 квадратных метров арендуемых площадей. При этом остается без изменения норма закона, в соответствии с которой сохраняется период рассрочки оплаты приобретаемого имущества в течение одного года», - говорится в сообщении...
Сергей Собянин предложит бизнесу в пять раз больше арендных площадей
Как стало известно РБК daily, правительство Москвы намерено в несколько раз увеличить объемы сдаваемой в аренду городской недвижимости. Если при Юрии Лужкове предложение не превышало 100 тыс. кв. м в год, то теперь Сергей Собянин хочет сдать бизнесу до 500 тыс. кв. м. ...
Предприниматели-арендаторы муниципальной недвижимости Москвы не могут найти коммуникаций с новым городским правительством, рассказывают представители общественных организаций. Основной вопрос, который бизнесмены хотели бы обсудить с мэром Сергеем Собяниным – реализация 159 ФЗ, наделяющего малый бизнес льготами при выкупе государственного имущества. В Москве этот закон не действует, поскольку арендуемая малым бизнесом недвижимость внесена в специальные перечни не подлежащих приватизации помещений.
По сообщению интернет-сайта ИА «Альянс Медиа» в статье , в Московской городской Думе в рамках заседания комиссии по экономической политике и предпринимательству состоялся круглый стол на тему: «Вопросы управления городским недвижимым имуществом с целью повышения эффективности коммерческого использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и привлечения инвестиций».
Мероприятие прошло под председательством депутата Московской городской Думы Ивана Новицкого. Как утверждает информагентство, принимали в нём участие депутаты МГД, представители исполнительной власти города, а также эксперты и специалисты в сфере недвижимости.
В Москве состоялась встреча представителей ОПОРА России во главе с Борисовым С.Р. и новым Мэром Москвы Собяниным С.С. Встреча знаковая, впервые за несколько месяцев правления нового мэра, нашлось время для обсуждения проблем малого бизнеса города. На этой встрече обсуждалось очень много важных проблем касающихся практически каждого предпринимателя Москвы, но в одной из обсуждаемых проблем, а именно реализацией 159-ФЗ заинтересованы мы особенно и поэтому наблюдали за данной встречей с особым пристрастием, с ожиданием чуда что наконец вдруг великий мэр узнает нашу боль и даст соответствующие распоряжения. Как и положено для таких случаев, дабы не упустить случая доложить о нашей беде, Координационный совет НП провёл рабочую встречу с представителями ОПОРы иподробно изложил основные проблемы приватизации находящиеся в компетенции Московского Правительства и Думы. Мы еще раз напомнили делегатам предстоящей встречи о проблеме выхода из Перечня, о слишком маленьких площадях помещений якобы подлежащих приватизации и слишком маленьких сроках рассрочки за выкупаемое помещение, при том что выкупать ещё ни у кого не получилось. В общем дали полную картину реальных проблем приватизации для озвучивания при встрече. Вместо внятного доклада С.Р.Борисов доложил следующее получив соотвествующий ответ:
- паспортизация систем вентиляции и кондиционирования.
Пуско-наладка, является проверкой работы проектировщиков и монтажников, поэтому настоятельно рекомендуем привлечение для выполнения этих работ независимую специализированную компанию.
Горячие точки 
